Baufortschritt

Baufortschritt und Ablauf – „Himmelreich der Karibik“

 Hier finden Sie den Baufortschritt, den Ablauf und unsere Vorgehensweise zur Entstehung unseres deutschen Dorfes.

02/22 – Besichtigung des Grundstückes von 66000 qm in den Bergen.

06/22 – Kauf des Grundstückes beim Notar in Las Terrenas

08/22 – Baugenehmigung Straßenbau

09/22 – Genehmigung Umweltamt

11/22 – Verkauf des 1. Grundstückes als Vorvertrag in Deutschland.

Der Notartermin findet im August 23 in Las Terrenas statt.

01/23 – Genehmigung für das gesamte Projekt mit Bau von bis maximal 3 Geschossen.

02/23 – Notarielle Übertragung des Grundstückes auf meine Firma Cielo del Caribe.

03/23 – Vorvertrag für ein Bungalow in Deutschland.

03/23 – Verlegung Strom von 300 m auf eigenes Grundstück.

03/23 – Errichtung unseres Tores von 8m breite zum Grundstück.

03/23 – Beginn der Vermessung aller Grundstücke.

03/23 – Bestandsaufnahme aller wichtigen Bäume wie Königspalmen, seltene und schöne Bäume und Mango Bäumen.

04/23 – Notarvertrag in Las Terrenas für ein Bungalow.

04/23 – Vorvertrag für ein Grundstück in Deutschland. Der Notarvertrag wird in 02/24 von der Käuferin wahr genommen.

05/23 – Zahlung der Grunderwerbssteuer über den Notar

05/23 – Zahlung der Steuer für Firma Cielo del Caribe SRL. Das waren umgerechnet keine 30,- €.

05/23 – Brunnenbau auf eigenem Grundstück

05/23 – Nach 120 m tiefe haben wir Quellwasser mit großem See gefunden. Das Vorkommen ist so groß, dass wir ganz Samana mit bestem Trinkwasser beliefern könnten.

05/23 – Beginn Wegebau

05/23 – Erdarbeiten und Planierung des 1. Grundstückes, wo unser Musterhaus entstehen wird, wo ich dann auch mit meinen beiden Schäferhunden wohnen werde.

05/23 – Einreichung aller Unterlagen bei der Dominikanischen Botschaft in Berlin, für die Residenz in der Dominikanischen Republik. Damit erhält man die ständige Aufenthaltsgenehmigung für die Dominikanische Republik.

05/23 – Vorvertrag mit einer Spezialfirma für Bergbau und Wegebau.

05/23 – Vertrag mit Architekten für unser Musterhaus.

08/23 – Baugenehmigung Musterhäuser und Grundstück Heiko.

08/23 – Baugenehmigung für Mario.

08/23 – Zeichnung für die 1. Gemeinschaft Pool Bar mit überdachter Terrasse.

10/23 – Vorbereitung Grundstück großer Gemeinschaftspool mit Gabionenbau

11/23 – Fertigstellung aller Wege zu allen Grundstücken

12/23 – Baubeginn des 1. Erwerbers Marios mit 3 Häusern mit 2 Geschossen = 6 Apartments für Urlaubsvermietung.

12/23 – Baubeginn Heikos Grundstück

01/24 – Fertigstellung Rohbau Marios 1. Doppelhaus

01/24 – Fertigstellung Rohbau Erdgeschoss Heikos Haus

02/24 – Fertigstellung Rohbau mit Dach 2. Geschoss 220 qm

03/24 – Fertigstellung 1. Wohnung mit Einrichtung Heikos Haus

04/24 – Endarbeiten bei Heikos Haus mit 7 Wohnungen

04/24 – Vorbereitung Pool und Bar Heikos Haus

Die nächsten Schritte: 

1. Fertigstellung Heikos Haus mit 7 Wohnungen inklusive Wohnungseinrichtungen bis Ende April 2024.
2. Umzug Heiko in das 1. Haus mit 7 Wohnungen im April 2024
3. Fertigstellung der ersten Bungalows Kapitalanleger. 06/24
4. Verkauf aller Grundstücke und Bungalows. 12/24
5. Fertigstellung aller Häuser der Eigentümer und aller Bungalows bis Ende 2025.

Unsere 1. Pool Bar mit Weitblick:

Wird ein Schmuckstück werden und eine Hauptattraktion der gesamten Insel. Unsere große Pool-Bar bietet 30 Urlaubern Platz zum Sitzen und soll im Sommer 2024 fertiggestellt werden.

Der große Pool hängt mehrere Meter frei in der Luft und bietet einen wunderschönen Blick in die Landschaft. Sie wird ein Hauptgrund für Urlauber sein, um bei uns zu buchen.