Wir bieten Ihnen verschiedene möglichkeiten der Investition

Sie können unsere wunderschönen Apartments kaufen. Diese sind ca. 40 m² groß und bieten Ihnen alles, was sie für einen Erholsamen Urlaub benötigen. Auch können Sie diese in Ihrer Abwesenheit für Urlauber*innen vermarkten.

Die Preise beginnen bei 99.000 EUR.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 1.000 EUR in der Woche. Bei 100-prozentiger Auslastung bedeutet dies einen Ertrag von ca. 52.000 EUR. Selbst bei 50-prozentiger Auslastung habe Sie Ihre Investition in 4 Jahren wieder erzielt.

Die Grundstücksgrößen reichen von 400 m² bis zu 1000 m². Für den Sonderpreis von jetzt nur ca. 150 EUR pro qm, erhalten Sie ein vollständig erschlossenes Grundstück. Mit Fertigstellung unserer Musterhäuser, werden dann die Verkaufspreise auf 300,- € pro qm ansteigen.

Im Landkaufs Preis ist folgendes enthalten:

• Wasseranschluss
• Strom
• Zufahrtswege zu Ihrem Grundstück und Nutzungsrechte der gesamten Infrastruktur.

• Wer sich für den Landkauf und damit auch für ein oder mehrere Apartments oder Villen Bungalows entscheidet, sollte mit ungefähren Baupreisen von 800 Euro bis zu 1400 Euro je m² rechnen. Natürlich ist das immer von Ihren individuellen Wünschenund Interieur-Vorstellungen abhängig.
• Beispiel eines Bauvorhabens
• Grundstücksgröße – 400 m² Bebaubare Fläche – 140 m²
• Somit können sie ein Villen-Bungalow mit einer Fläche von 100 m² errichten und außerdem ein zweigeschossiges Apartment mit 40 m².
• Die Kosten des Grundstückes belaufen sich auf 60000 Euro. Der Bau der Gebäude auf ca. 140.000 Euro. Somit steht eine Investitionssumme von ca. 200.000 Euro zu buche. Die Mieteinnahmen aus Ihren Objekten beträgt bei diesem Apartments 1.000 Euro je Woche und Villen-Bungalow 2.500 Euro je Woche. Dies führt zu einer Einnahme von 196.000 Euro im Jahr, bei 100-prozentiger Auslastung. Bei geringerer Auslastung von 50-prozent betragen die Einnahmen dann 98.000 Euro im Jahr.
• Somit haben Sie ihre Investition utopisch schnell refinanziert.

Hallo ,
Ihr Projekt in der Karibik gefällt mir sehr gut würde gerne mehr davon erfahren .
Allerdings, wenn sie 40 m² für 90.000 € anbieten, sind wir bei einem Durchschnittspreis von 2500 € so teuer bauen wir in Deutschland in gehobener Ausstattung
Aber lassen Sie uns detailliert darüber reden
Lg Dom

Guten Morgen Dom,

hier ist es gerade 08:37 Uhr in der Dominikanischen Republik auf Samana in Las Terrenas.Ich freue mich über Dein Interesse und auch Deinen Einwand wegen der Kaufsumme. Das zeigt mir, dass ich mehr dazu schreiben muss.

Mit der reinen Bausumme von fast 2400,- €/ qm, die Du errechnet hattest, fehlt natürlich noch einiges. In den 99.000,- € Kaufsumme gehört noch einiges mehr.

1. Zu den 40 qm gehört noch eine 16 qm überdachte Terrasse.
2. Anteilmäßig Land + Garten.
3. 3 große Gemeinschaftspools.
4. 4 große Bars.
5. Die gesamte Erschließung.
6. Eingangsbereich und Sanitäranlagen.
7. Straßenbau.
8. Projektentwicklung und Konzept und noch einiges mehr.

 Die reinen Baukosten schlüsselfertig hier, liegen zwischen 800,- bis 1300,- Dollar pro qm. Alle Gebäude werden Hurrikan- und Erdbebensicher gebaut.

 Somit müsste ein Reihenbungalow mit der angegebenen Größe ca. 149.000,- € kosten.

 Durch viel Eigenkapital von mir, kann ich die ersten Reihenbungalows kostengünstiger anbieten.

 Selbst bei einer Kaufsumme von 149.000,- € für diese Kapitalanlage und bei nur 50 % Auslastung und abzüglich aller Unkosten, hat man 20.000,- € Gewinn pro Jahr. Somit hat man schon nach 7 Jahren sein eingezahltes Kapital zurück und man verdient weiter viel Geld.

 Da wir in der Karibik aber das ganze Jahr zwischen 26-32 Grad haben, kann man zu jeder Jahreszeit bei uns Urlaub machen. Durch unser Gesamtkonzept werden wir in der Regel immer fast ausgebucht sein. Somit hat man schon viel früher sein eingezahltes Kapital steuerfrei zurück.

 Wo kann man sein Kapital sicherer und besser anlegen?

 Gerne können wir per WhatsApp uns weiter über das Thema unterhalten. Du erreichst mich immer über 015161016752 oder über 0018493979333